事项编码

490665231008

事项名称

柘荣县房管所_商品房现售合同登记备案审批（审查）

事项类别

非行政许可事项

法定依据
  (政策依据)

《中 华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。《中华  人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 ，自1995年1月1日起施行。房屋登记办法 中华人民共和国建设部令 第 168 号 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》）是为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定，经中华人民共和国建设部（以下简称“建设部”）第38次部常务会议审议通过，2001年4月4日由时任建设部部长 俞正声以建设部令第 88 号 文件形式发布，自2001年6月1日起施行。

申报条件
 （办理条件）

无条件限制

数量限制

无数量限制，符合条件即可

办理流程

受理、初审、审批、办结：申请人到县行政服务中心房管所窗口递交申请材料。受理人审查申请材料是否齐全，材料齐全的当场出具《受理承诺单》、材料不齐的出具《缺件告知单》；经办人在2个工作日内对受理材料的实质内容进行审查，提出审查意见；做出准予审批或不予审批决定；办结由窗口出件。

法定期限

自受理之日起5个工作日

承诺期限

1个工作日

申报材料

1、开发商营业执照、资质证书；2、房产证、土地证；3、商品房买卖合同；4、买方身份证明；5、测绘报告；

相关表格

本事项无办事表格 

事项收费

不收费

办理机关

房管局

责任部门

房管局

受理地址

柘荣县行政服务中心房管所窗口

办公时间

【夏季: 上午：8.00－12.00  下午：3.00－6.00】
 【冬季：上午：8.00－12.00  下午: 2.30－5.30】

联系电话

0593-2278986

监督电话

柘荣县效能办 0593-8361111    中心效能督察组 0593-2278896

受理形式

窗口受理