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柘荣县房管所_房屋权属登记审批(审查)
2015-10-29 14:55:49 浏览次数 4052
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事项编码

490665231004

事项名称

柘荣县房管所_房屋权属登记审批(审查)

事项类别

行政许可事项

法定依据
 
 (政策依据)

《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,现予公布,自2007年10月1日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。199475日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 ,自199511日起施行。房屋登记办法 中华人民共和国建设部令 第 168 号 《房屋登记办法》已于2008122日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自200871日起施行。 部长 汪光焘 ○○八年二月十五日

申报条件
 
(办理条件)

无条件限制

数量限制

无数量限制,符合条件即可

办理流程

1、受理:申请人到县行政服务中心房管所窗口递交申请材料。受理人审查申请材料是否齐全,材料齐全的当场出具《受理承诺单》、材料不齐的出具《缺件告知单》;2、初审:经办人在13个工作日内对受理材料的实质内容进行审查,提出审查意见;3、审核:由房管所所长或交易所所长1个工作日内签署审核意见;4、公示:对拟审批的房屋进行依法公示(该环节不计入总办理时限),没必要公示的不需要列入该程序;5、审批:分管领导在1个工作日做出准予审批或不予审批决定;6、办结:1个工作日办结由窗口出件。

法定期限

自受理之日起国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日,集体土地60个工作日;抵押权、地役权、预告、更正登记10个工作日;异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。

承诺期限

所有权登记30个工作日,异议登记1个工作日,其它登记3个工作日。

申报材料

1、 登记申请书、申请人身份证明;2、初始登记:建设用地使用权证明(契约、土地证),建设工程符合规划的证明,房屋已竣工证明,房屋测绘报告;转移登记、变 更登记、注销登记:房产证和土地证,证明房屋所有权发生转移、变更事实、所有权消灭的材料;抵押权登记:房产证和土地证,抵押合同、主债权合同;预告登  记:已登记备案的商品房预售合同、当事人关于预告登记的约定;更正登记:证明房屋登记簿记载错误的材料;

相关表格

本事项无办事表格 

事项收费

登记费:住宅每宗80元,非住宅每宗550元;有交易的另收交易手续费:每平米住宅6元、办公12元、商业20元、厂房7元、车库14元、其它4元等;

办理机关

房管局

责任部门

房管局

受理地址

柘荣县行政服务中心房管所窗口

办公时间

【夏季: 上午:8.00-12.00  下午:3.00-6.00】
 
【冬季:上午:8.00-12.00  下午: 2.30-5.30】

联系电话

0593-2278986

监督电话

柘荣县效能办 0593-8361111    中心效能督察组 0593-2278896

受理形式

窗口受理

 

 


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