住房公积金贷款
贷款须知

公积金组合贷款是指正常缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,因自有资金不足,向住房公积金管理中心申请的住房公积金贷款额度不足时,同时申请商业性配套贷款。公积金组合贷款手续及提供的材料同纯公积金贷款。

 

携带材料:

一 手 房

    1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

    2
、期房:
   
预售合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)
   
开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件),预告登记原件以及复印件

    
一手现房:
   
出售合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)
   
开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)

    3
、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场,并提供以下资料:所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份),未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)、私章。

    4
、主贷人需提供商业银行存折复印件两份。
     

    5
、开发商收款帐号(合同中应该有注明)

 

二 手 房

    1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)

    2
、买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件,首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证。

    3
、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场,并提供以下资料:所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份),未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)、私章。

    4
、卖房人以及配偶身份证,户口簿,结婚证复印件。产证原件以及复印件1份件

    5
、若放款到买方,卖方需写同意书。

    6
、放款到卖方,买方和卖方均需提供商业银行存折复印件各2
      
放款到买方,买方需提供商业银行存折原件1份加复印件2
    

    7
1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。